ガーラ桜台

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
3,890万円
106.0万円/㎡
相場
4,048万円
110.3万円/㎡
3,311
3,802
4,294
4,786
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,294万円
103.6万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ガーラ桜台
3,890万円（106.0万円/㎡）/ 4階 / 36.7㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,890万円106.0万円4階 36.7㎡ 2DK-
2026/03/303,890万円106.0万円5階 36.7㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ガーラ桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 3,890万円106.0万円36.7㎡2DK4階 / 8階建 -1998年29戸RC
2025/09/18ベル・ジュール上石神井
練馬区上石神井二丁目
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2026/03/30シアンズ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅5分 3,480万円104.2万円33.4㎡1DK1階 / 5階建 西2003年18戸RC
2026/03/18アルカンシエル練馬
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練馬駅2分 4,400万円112.8万円39㎡1LDK4階 / 8階建 南2001年28戸RC
2024/01/27エヌ・ワイコート練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 2,990万円84.1万円35.55㎡1DK2階 / 5階建 南2000年27戸RC
2026/02/27オーベル練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 3,580万円93.2万円38.41㎡1DK4階 / 6階建 北1993年19戸RC
2026/01/28モンレーヴ桜台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅6分 3,980万円100.6万円39.58㎡1DK2階 / 3階建 南1998年18戸RC
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練馬区桜台三丁目
新桜台駅6分 4,499万円111.3万円40.42㎡1LDK3階 / 4階建 西1999年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、練馬区では74.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
練馬区
106.0万円/㎡
前年比+74.3%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ桜台
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩8分
築年月1998年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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